23.01.2013
В рамках подготовки к совещанию с министром Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александром Коганом Глава городского округа Химки Олег Шахов провел в Администрации несколько рабочих встреч с представителями обманутых дольщиков.
С момента вступления в должность Олег Шахов поднял тему обманутых соинвесторов и потребовал незамедлительно приступить к разрешению ситуации в Химках.
На сегодняшний день основные проблемы заключаются в многочисленных нарушениях со стороны застройщиков, таких как: незаконное привлечение инвестиций, отсутствие проектной и разрешительной документации, отклонение от проектной документации при строительстве, что не позволяет ввести объект в эксплуатацию, так называемые «двойные продажи» и многие другие.
Так, по состоянию на январь 2013 года в Сводный перечень проблемных объектов на территории Московской области включены три многоквартирных дома по адресам:
1. Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, улица Вишневая, дом 31, корпус 6 и корпус 3 (застройщик – ООО «Монолит-град-строй»);
2. Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик (застройщик – ООО «Стройгрупп»).
Всего пострадавших соинвесторов по данным объектам 850 человек, 632 из них внесены в реестры пострадавших соинвесторов в соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Строительство было начато в 2004 году (инвестиционные контракты между Администрацией г. Сходня, застройщиками и Министерством строительного комплекса Московской области заключены в ноябре-декабре 2003 года) без оформления прав на земельный участок и разрешений на строительство.
90% соинвесторов привлечены в период 2004 – 2005 годов по договорам уступки прав требования, соинвестирования и другим подобным договорам.
Также в настоящее время в городском округе определены следующие проблемные объекты:
многоквартирный жилой дом № 2Б по ул. Мельникова, введен в эксплуатацию в декабре 2003 г. (застройщик - ООО «Форбс»);
поселок таунхаусов «Ивакино-Покровское» в кв. Ивакино г. Химки построен в течение 2008 - 2009 годов (застройщик - ООО «Ивастрой»);
многоквартирный жилой дом со встроенным детским садом в мкр. 2-Б г. Химки (застройщик – ЗАО «ЦентрСервис»);
многоквартирный жилой дом на 323 квартиры, 17 этажей в мкр. Сходня, пересечение 1-го Чапаевского переулка и ул. Некрасова (застройщик - ООО «Славянский Ипотечный Дом»);
комплекс жилых домов в мкр. Сходня, вл. 38 по ул. Папанина (застройщик - ЗАО «Фирма Мосинтерстрой»);
многоквартирный жилой дом в мкр. Сходня, улица Горького, д.4 (застройщик: ИП Забелин А.А.).
Сегодня в городском округе разрабатывается комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства. Администрацией проведена «инвентаризация» всех проблемных объектов, контролируется выполнение планов мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, в каждом конкретном случае предлагается индивидуальная программа помощи обманутым дольщикам.
В ходе совещания с министром Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александром Коганом в Администрации г.о. Химки будут обсуждаться вопросы распределения полномочий по вопросам урегулирования проблем обманутых соинвесторов между региональными властями и муниципалитетом.
Администрация городского округа Химки держит на контроле проблемы обманутых дольщиков
В рамках подготовки к совещанию с министром Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александром Коганом Глава городского округа Химки Олег Шахов провел в Администрации несколько рабочих встреч с представителями обманутых дольщиков.
С момента вступления в должность Олег Шахов поднял тему обманутых соинвесторов и потребовал незамедлительно приступить к разрешению ситуации в Химках.
На сегодняшний день основные проблемы заключаются в многочисленных нарушениях со стороны застройщиков, таких как: незаконное привлечение инвестиций, отсутствие проектной и разрешительной документации, отклонение от проектной документации при строительстве, что не позволяет ввести объект в эксплуатацию, так называемые «двойные продажи» и многие другие.
Так, по состоянию на январь 2013 года в Сводный перечень проблемных объектов на территории Московской области включены три многоквартирных дома по адресам:
1. Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, улица Вишневая, дом 31, корпус 6 и корпус 3 (застройщик – ООО «Монолит-град-строй»);
2. Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Мичуринский тупик (застройщик – ООО «Стройгрупп»).
Всего пострадавших соинвесторов по данным объектам 850 человек, 632 из них внесены в реестры пострадавших соинвесторов в соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Строительство было начато в 2004 году (инвестиционные контракты между Администрацией г. Сходня, застройщиками и Министерством строительного комплекса Московской области заключены в ноябре-декабре 2003 года) без оформления прав на земельный участок и разрешений на строительство.
90% соинвесторов привлечены в период 2004 – 2005 годов по договорам уступки прав требования, соинвестирования и другим подобным договорам.
Также в настоящее время в городском округе определены следующие проблемные объекты:
многоквартирный жилой дом № 2Б по ул. Мельникова, введен в эксплуатацию в декабре 2003 г. (застройщик - ООО «Форбс»);
поселок таунхаусов «Ивакино-Покровское» в кв. Ивакино г. Химки построен в течение 2008 - 2009 годов (застройщик - ООО «Ивастрой»);
многоквартирный жилой дом со встроенным детским садом в мкр. 2-Б г. Химки (застройщик – ЗАО «ЦентрСервис»);
многоквартирный жилой дом на 323 квартиры, 17 этажей в мкр. Сходня, пересечение 1-го Чапаевского переулка и ул. Некрасова (застройщик - ООО «Славянский Ипотечный Дом»);
комплекс жилых домов в мкр. Сходня, вл. 38 по ул. Папанина (застройщик - ЗАО «Фирма Мосинтерстрой»);
многоквартирный жилой дом в мкр. Сходня, улица Горького, д.4 (застройщик: ИП Забелин А.А.).
Сегодня в городском округе разрабатывается комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства. Администрацией проведена «инвентаризация» всех проблемных объектов, контролируется выполнение планов мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, в каждом конкретном случае предлагается индивидуальная программа помощи обманутым дольщикам.
В ходе совещания с министром Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александром Коганом в Администрации г.о. Химки будут обсуждаться вопросы распределения полномочий по вопросам урегулирования проблем обманутых соинвесторов между региональными властями и муниципалитетом.